Bankructwo dewelopera jest zmorą spędzającą sen z powiek jego klientów. Nabywcy mieszkań, którzy kupili nieruchomość po 29 kwietnia 2012 r. mogą spać spokojnie. W razie
Zarówno wynajmujący, jak i najemca mają swoje obowiązki i prawa określone głównie w umowie najmu i kodeksie cywilnym. W tym artykule skupimy się na przedstawieniu
Użytkowanie wieczyste jest prawem rzeczowym podobnym do własności. Prezentujemy, jak użytkownik wieczysty może stać się właścicielem użytkowanego gruntu oraz kiedy jest to możliwe. Użytkownik wieczysty
Prawo własności gwarantowane przez konstytucję oraz szereg ustaw może w szczególnych i uzasadnionych przypadkach podlegać pewnym ograniczeniom. Wyjaśniamy na czym one polegają oraz kiedy mogą
Odszkodowanie musi zostać zapłacone właścicielowi wywłaszczanej nieruchomości. W przeciwnym razie postępowanie jest pozbawione legalności. Wyjaśniamy, w jaki sposób ustala się wysokość rekompensaty. Odszkodowanie za wywłaszczenie
Utrata własności nieruchomości w wyniku decyzji wywłaszczeniowej nie zawsze jest bezpowrotna. W niektórych przypadkach może dojść do zwrotu wywłaszczonych nieruchomości. Możliwość zwrotu wywłaszczonej nieruchomości występuje
Wywłaszczenie nieruchomości odbywa się w drodze aktu organu administracji. Wyjaśniamy, jakie warunki muszą zaistnieć, żeby taka decyzja mogła być wydana. Wywłaszczenie może spowodować pozbawienie prawa
Prawo pierwokupu jest uprawnieniem przysługującym osobie trzeciej względem sprzedawcy, który chce zbyć określoną rzecz. Poniżej wyjaśniamy jak z niego skorzystać. Prawo pierwokupu jest zastrzeżeniem pierwszeństwa
Umowa przedwstępna z deweloperem powinna być zawarta z głową. Podpowiadamy, na które postanowienia zwrócić szczególną uwagę, aby nie dać się nabić w butelkę nieuczciwemu deweloperowi.
Scalenie i podział nieruchomości służy przekształceniu nieruchomości, które zostały niekorzystnie ukształtowane. Najpierw dochodzi do scalenia gruntu, a następnie do ponownego podziału. Problemy związane ze scaleniem
Podział dużej nieruchomości gruntowej na mniejsze jest bardzo opłacalny. Sprzedaż kilku niewielkich działek budowlanych jest łatwiejsza, a co za tym idzie bardziej dochodowa. Poniżej wyjaśniamy,
Współwłaściciele posiadają pewne prawa i obowiązki. Nadużycie uprawnień lub niewypełnianie powinności pociąga za sobą pewne konsekwencje. Warto wiedzieć, co jakie czynności może podjąć współwłaściciel i
W polskim prawie cywilnym występują różne sposoby zniesienia współwłasności. Poniżej wyjaśniamy na czym polegają oraz kiedy można je zastosować. Współwłasność występuje wtedy, gdy prawo własności
Spadkobierca, który chce odrzucić spadek musi złożyć odpowiednie oświadczenie. Podpowiadamy jak to uczynić, aby wywołało skutki prawne. Oświadczenie o odrzuceniu schedy należy złożyć przed sądem.
Spadkobierca powinien przed przyjęciem spadku sprawdzić, czy długi pozostawione przez zmarłego nie są wyższe od pozostawionego majątku. Może się zdarzyć, że spadkobierca będzie zobowiązany do
Zarówno spadkobierca ustawowy, jak i testamentowy mogą być uznani za niegodnych dziedziczenia. Wyjaśniamy na czym polega niegodność dziedziczenia i jakie są jej skutki. Każdy, kto
Spadkobierca może wydziedziczyć zstępnych, małżonka i wstępnych. Wyjaśniamy na czym to polega i jak to uczynić. Wydziedziczenie polega na pozbawieniu prawa do zachowku. Kodeks cywilny
Testator może powołać jednego lub kilku wykonawców testamentu, gdy zachodzi taka potrzeba. Dzięki temu ma pewność, że jego ostatnia wola zostanie uszanowana. Osoba powołana na
Polecenie jest obowiązkiem działania lub zaniechania nałożonym na spadkobiercę bądź zapisobiorcę wpisanym w testamencie. Polecenie może mieć majątkowy lub niemajątkowy charakter. Jego treść może dotyczyć
Dziedziczenie testamentowe opiera się wyłącznie na treści testamentu. Niemniej nie każdy może zostać spadkobiercą. Spadkodawca może powołać do dziedziczenia jedną bądź kilka osób. Spadkobiercą może
